首创女王级玄关!常州翠礼峰天玺样板房绝了!

〖A〗 、首创皇家女王级玄关，十字轴圆形T台设计  ，是归家的第一道过渡空间；在LDK空间开创独有270°三面采光 。对比市场上常见的230㎡户型
，翠礼峰天玺200㎡女王玄关户型尺度感丝毫不差，搭配 南北双景观阳台
、总裁级套房主卧 
。在翠礼峰天玺 200平户型 中 ，四间卧室围绕女王玄关均匀排布
，保证了每个卧室的私密性。

〖B〗、项目定位与设计翠礼峰·天玺为德商集团“天玺系 ”高端产品，位于飞龙东路与晋陵路交汇处（原天宁杨班村地块） ，是2020年常州地王项目
，楼面地价达19793元/㎡ 。设计上融合新加坡度假风格，采用超现代玻璃幕墙外立面 ，并配备高端会所（含健身房 、恒温泳池等）及架空层泛会所空间
。

〖C〗
、常州翠礼峰天玺吉屋售楼询问电话：4006581350 转 49915。

〖D〗、翠礼峰天玺吉屋售楼电话：4006569058 转 49915 。德商翠礼峰天玺由成都的高端住宅开发商——德商集团开发，整体地块定位为德商天玺系
，天玺系为德商集团高端的产品系列
。德商集团旗下涵盖四大业务板块，置业 、文商旅
、德商资本和德商产投。

〖E〗、常州楼盘众多 ，最推荐的是以下楼盘
，下面是详细介绍：翠礼峰天玺|楼盘基本信息翠礼峰天玺是一座位于成都市天宁飞龙东路与晋陵路交汇口的住宅楼盘 。该楼盘的单价为30000元/平米，建筑形式为小高层 ，总建筑面积为35381平米
，规划面积为11772平米。楼盘共有3栋建筑，计划建设120户
。

常州市住建局:成品住宅跟样板房一样才能算合格

〖A〗 、样板房验收合格后才能进行大面积装饰装修施工。样板房将作为交房的标准和依据 ，一旦发生纠纷
，购房者将有据可依 。

〖B〗、苏州明确成品住房装修标准不得低于1000元/平方米，且不宜低于土地出让楼面单价的5%～10%（具体由属地政府在土地出让条件中约定）
。

〖C〗
、成品住宅装修工程施工实施施工样板先行 ，样板间合格后才能全面进入装修施工。所用材料、构配件应符合设计要求和国家现行标准
，主要材料应进行相关指标的检测 。工程完工后，应进行空气质量检测 ，检测报告是项目竣工验收的必备要件
。

〖D〗 、不应在交付样板房内加装，确保购房者能够清晰了解实际交付的住宅情况。

〖E〗
、凤凰网房产讯 据苏州住建局网站消息
，苏州住建局10月9日发布《关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》（以下简称《通知》） 。《通知》明确，成品住房装修综合单价不宜低于土地出让楼面单价5%～10%且不低于1000元/平方米
。

〖F〗、今天（10月9日）下午 ，苏州住建局官方网站发布《市住房城乡建设局关于规范全市新建成品住房建设销售管理的通知》
，《通知》对商品房精装标准提出明确要求，先看一下重点。

问题多,纠纷大,苏州出策治理精装修

〖A〗 、年全省受理房产交易
、装修类投诉4094件 ，同比增长89%
，主要问题包括商家私下承诺难以兑现、精装修住房问题繁多 、房产装修前期承诺与实际不一致等 。典型案例：2019年3月，中粮地产南京等9家开发商联名上书《关于依法维护精装房交易稳定避免恶意诉讼造成群体事件的紧急报告》
。

〖B〗
、小编精装房出现质量问题 ，可通过以下途径解决。和开发商沟通情况、表达诉求
，进行合理解决 。与有关行业协会 、消费者协会或有关媒体联系。当争议比较大，开发商不予解决的 ，第二种途径奏效会比较快
。

〖C〗
、而对于保修期后重复出现的问题
，为了避免装修公司以保修期已过为由拒绝免费保修，为避业主在签订合同时需要和装修公司协商好 ，明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收，并于重新验收之日起再延长保修期。

〖D〗、精装修的好处有很多 。首先
，精装修可以提高房屋的整体品质和价值
。精装修的房屋通常采用高品质的建材和装修材料，装修风格也更加时尚和现代化 ，使房屋更具吸引力和竞争力。这样一来
，不仅可以提高房屋的出租和出售费用，还可以吸引更多的潜在买家或租户 。

〖E〗 、买房送装修不一定靠谱 ，存在诸多风险
，需谨慎对待
。 以下是具体分析：买房送装修可能存在的风险费用虚高：很多精装房因自带装修，房屋单价可能比一般商品房更高 ，所谓“买房送装修
”
，实际上装修成本可能已包含在房价中，购房者并未真正获得额外优惠。

〖F〗、施工时间选取：拆除墙体噪声大 ，应选在非节假日和非午休时间
，避免干扰邻居引发纠纷 。隔断墙隔音处理：在私密空间，若新砌隔断墙采用龙骨加石膏板做法 ，中间必须夹吸音棉，提升隔音能力
。水电改造适用情况：通常针对毛坯房
，精装修房一般已完成水电工程，无需再改造。水电改造属于隐蔽工程 ，易出现问题 。